夙川第3コーポラス

  • 兵庫県西宮市豊楽町

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩8分

  • 1970年築 / 8階建 / 120戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
1,280万円
25.5万円/㎡
相場
1,424万円
28.4万円/㎡
773
1,207
1,641
2,075
AI査定結果
推定相場価格
1,424万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,641万円
24.0万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
夙川第3コーポラス
1,280万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は24.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/151,280万円25.5万円1階 50.22㎡ 2DK南
2026/03/051,380万円27.5万円1階 50.22㎡ 2DK南
2026/01/281,180万円23.5万円7階 50.22㎡ 1LDK-
2025/10/201,180万円24.9万円7階 47.44㎡ 1LDK南
2025/10/06680万円15.0万円1階 45.36㎡ 2LDK西
2025/10/051,980万円25.7万円4階 77㎡ 3LDK-
2025/10/011,780万円17.7万円6階 100.44㎡ 2LDK南
2025/09/071,280万円25.5万円7階 50.22㎡ 1LDK-
2025/09/061,480万円29.5万円5階 50.22㎡ 1LDK-
2025/08/101,580万円31.5万円5階 50.22㎡ 1LDK-
2025/08/031,980万円24.8万円4階 79.92㎡ 3LDK南
2025/07/131,280万円27.0万円7階 47.44㎡ 1LDK-
2025/07/071,330万円28.0万円7階 47.44㎡ 1LDK-
2025/06/251,330万円26.5万円7階 50.22㎡ 1LDK南
2025/06/101,000万円13.0万円4階 77㎡ 4DK南
2025/06/09880万円22.0万円1階 39.96㎡ 1LDK東
2025/06/081,380万円27.5万円7階 50.22㎡ 1LDK-
2025/06/081,380万円29.1万円7階 47.44㎡ 1LDK-
2025/04/291,999万円25.0万円3階 79.92㎡ 3LDK南
2025/04/071,580万円31.5万円8階 50.22㎡ 1LDK南
2025/03/111,080万円23.8万円2階 45.36㎡ 1LDK西
2025/01/272,099万円26.3万円3階 79.92㎡ 3LDK南
2024/11/072,199万円27.5万円3階 79.92㎡ 3LDK南
2024/10/132,299万円28.8万円3階 79.92㎡ 3LDK南
2024/09/292,399万円30.0万円3階 79.92㎡ 3LDK南
2024/07/272,499万円31.3万円3階 79.92㎡ 3LDK南
2024/04/13880万円17.5万円5階 50.22㎡ 3DK南
2024/03/25690万円13.7万円2階 50.22㎡ 3DK南
2024/03/03980万円19.5万円5階 50.22㎡ 3DK南
2024/03/03800万円15.9万円2階 50.22㎡ 3DK南
2024/02/171,580万円19.8万円3階 79.92㎡ 2LDK南
2023/06/12780万円21.2万円2階 36.72㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅8分 1,280万円25.5万円50.22㎡2DK1階 / 8階建 南1970年120戸鉄骨造
2026/03/14コボリマンション夙川老松台D棟
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,690万円28.8万円58.59㎡2LDK7階 / 10階建 南東1975年165戸鉄骨造
2026/02/06コボリマンション夙川老松台
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,365万円29.7万円46㎡1LDK3階 / 10階建 南東1975年165戸鉄骨造
2024/08/24シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,590万円26.2万円60.63㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2024/08/04鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,490万円24.6万円60.5㎡2LDK2階 / 7階建 東1972年77戸RC
2026/03/10日商岩井甲陽園マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅1分 1,280万円25.5万円50.18㎡1LDK2階 / 6階建 東1971年148戸RC
2023/11/25仁川フラットA棟
西宮市段上町六丁目
仁川駅15分 1,390万円23.5万円59.17㎡2LDK1階 / 4階建 南1969年72戸RC
2026/01/23シャトー西宮
西宮市高木東町
西宮北口駅11分 1,700万円28.6万円59.35㎡2LDK3階 / 7階建 南1973年76戸RC
2023/08/24西宮グリーンマンション1号館
西宮市高畑町
西宮北口駅11分 1,780万円29.4万円60.5㎡3DK3階 / 11階建 南1975年97戸SRC
2024/06/23甲子園アーバンライフ
西宮市甲子園町
甲子園駅9分 1,550万円28.2万円54.87㎡2LDK6階 / 7階建 北東1973年70戸RC
2025/10/18甲子園第6コーポラス
西宮市甲子園浦風町
甲子園駅6分 1,280万円25.5万円50.22㎡3DK6階 / 8階建 南東1971年112戸鉄骨造
2025/10/20甲子園第8コーポラス
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅12分 1,280万円28.7万円44.56㎡1LDK2階 / 8階建 西1972年127戸鉄骨造
2025/05/14甲子園第8コーポラスB棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅14分 780万円20.5万円37.99㎡2DK4階 / 8階建 南東1972年127戸鉄骨造
2025/12/26甲子園第8コーポラスA棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅12分 980万円19.5万円50.22㎡2LDK5階 / 8階建 南1972年127戸鉄骨造
2024/09/10甲子園センチュリーマンション
西宮市上鳴尾町
甲子園駅9分 1,980万円31.6万円62.7㎡3LDK5階 / 7階建 南西1971年83戸RC
2025/10/04アイビーハイツ甲子園
西宮市甲子園七番町
甲子園駅7分 1,180万円21.3万円55.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1973年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%上昇、西宮市では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は西宮市の平均と比較して21.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比+14.9%
西宮市
32.6万円/㎡
前年比+24.7%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名夙川第3コーポラス
所在地兵庫県西宮市豊楽町
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩8分
築年月1970年
階数8階建
総戸数120戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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