夙川第3コーポラス

  • 兵庫県西宮市豊楽町

  • / 苦楽園口駅 徒歩8分

  • 1970年築 / 8階建 / 120戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,280万円
25.5万円/㎡
相場
1,371万円
27.3万円/㎡
730
1,157
1,584
2,011
AI査定結果
推定相場価格
1,371万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,584万円
23.0万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年7月8日
夙川第3コーポラス
1,280万円(25.5万円/㎡)/ 7階 / 50.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,280万円25.5万円7階 50.22㎡ 1LDK
2025/06/271,580万円31.5万円5階 50.22㎡ 1LDK-
2025/06/131,330万円26.5万円7階 50.22㎡ 1LDK
2025/06/101,000万円13.0万円4階 77㎡ 4DK
2025/06/09880万円22.0万円1階 39.96㎡ 1LDK
2025/06/081,380万円27.5万円7階 50.22㎡ 1LDK-
2025/04/291,999万円25.0万円3階 79.92㎡ 3LDK
2025/04/071,580万円31.5万円8階 50.22㎡ 1LDK
2025/03/151,380万円29.1万円7階 47.44㎡ 1LDK
2025/03/111,080万円23.8万円2階 45.36㎡ 1LDK西
2025/01/272,099万円26.3万円3階 79.92㎡ 3LDK
2024/11/072,199万円27.5万円3階 79.92㎡ 3LDK
2024/10/132,299万円28.8万円3階 79.92㎡ 3LDK
2024/09/292,399万円30.0万円3階 79.92㎡ 3LDK
2024/07/272,499万円31.3万円3階 79.92㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅8分 1,280万円25.5万円50.221LDK7階 / 8階建 1970120鉄骨造
2025/03/14コボリマンション夙川老松台
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,399万円24.2万円57.752LDK5階 / 10階建 1975165鉄骨造
2024/07/24鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,490万円24.6万円60.52LDK2階 / 7階建 197277RC
2024/08/24シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,590万円26.2万円60.632LDK5階 / 7階建 南西197275RC
2025/07/07日商岩井甲陽園マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅1分 1,400万円26.3万円53.332LDK3階 / 6階建 1971148RC
2024/06/23甲子園アーバンライフ
西宮市甲子園町
甲子園駅9分 1,550万円28.2万円54.872LDK6階 / 7階建 北東197370RC
2025/01/18甲子園第6コーポラス
西宮市甲子園浦風町
甲子園駅6分 1,280万円25.5万円50.223DK6階 / 8階建 南東1971112鉄骨造
2025/01/27甲子園第8コーポラス
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅12分 1,270万円21.2万円59.943LDK1階 / 8階建 南西1972127鉄骨造
2025/05/14甲子園第8コーポラスB棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅14分 780万円20.5万円37.992DK4階 / 8階建 南東1972127鉄骨造
2025/07/04甲子園第8コーポラスA棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅12分 1,200万円23.9万円50.222LDK4階 / 8階建 南東1972127鉄骨造
2024/09/10甲子園センチュリーマンション
西宮市上鳴尾町
甲子園駅9分 1,980万円31.6万円62.73LDK5階 / 7階建 南西197183RC
2025/07/03アイビーハイツ甲子園
西宮市甲子園七番町
甲子園駅7分 1,280万円23.1万円55.32LDK2階 / 7階建 197383RC
2024/10/07西宮第3コーポラスA棟
西宮市鳴尾町四丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅5分 1,177万円29.5万円39.961LDK4階 / 7階建 197177鉄骨造
2024/09/07西宮第3コーポラス
西宮市鳴尾町四丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅5分 980万円19.5万円50.222LDK5階 / 7階建 197177鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、西宮市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.5万円)は西宮市の平均と比較して15.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+6.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名夙川第3コーポラス
所在地兵庫県西宮市豊楽町
交通苦楽園口駅徒歩8分
築年月1970年
階数8階建
総戸数120戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権